住宅现浇板裂缝产生的原因与防治

 
时间日期:2008-5-21        已被阅读次:[2176]
 
广东省六建集团有限企业 叶毓世

  1.工程概述
  我市某小区共建住宅楼5幢,建筑面积约2万m2,框架结构,板厚100~120mm,商品砼浇
捣,混凝土强度等级C25,房屋高7层,底层设架空层高3m,房屋长约5m,无伸缩缝,基础采
用混凝土预制管桩。工程于1999年12月陆续竣工。竣工验收时,尚未发现明显的裂缝现象,
住户陆续购房进行装修时,发现楼板裂缝,遂向开发商及施工单位投诉。经现场察勘(包括
尚未售出的房屋)发现,5幢房屋均存在裂缝,裂缝位置主要位于板角处的裂缝占绝大多数,
约占总数的90%,其缝宽一般在0.1~0.2mm。
  2.裂缝原因分析
  对用户反映的现浇板裂缝,经多次会同设计、监理、施工等部门进行实地查勘。首先进
行了沉降观测和图纸复查,均符合规范和标准。因而根据上述裂缝状况并结合其成因作了如
下分析。
  (1)引起裂缝的首要原因是混凝土的收缩。众所周知,混凝土在硬化过程中,由于水分
蒸发,体积逐渐缩小,产生收缩,而板的四周由于受到支座的约束,不能自由伸展。而当混
凝土的收缩所引起板的约束应力超过一定程度时,必然引起现浇板的开裂,开裂的部位往往
产生在应力相对集中的地方,所以板的裂缝绝大多数产生在板角处,其走向与板的对角线相
垂直。
  (2)温度裂缝。因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点,再加上该房屋的主体施工发
生在夏季,混凝土浇捣后又未及时浇水养护,混凝土在较高温度下失水收缩,水化热释放量
较大,而又未及时得到水分的补充,因而在硬化过程中,现浇板受到支座的约束,势必产生
温度应力而出现裂缝,这些裂缝也首先产生在较薄弱的部位,即板角处。另外,室内外温差
变化较大,也要引起一定的裂缝。在调查中发现房屋西边及顶层的裂缝居多。事实上许多裂
缝往往是混凝土收缩及温度变化综合引发的。
  (3)结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。开发商为了提高土地的利用率,房屋长度过
长,而又未考虑设置伸缩缝,当房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时,就要引起
裂缝的产生。另外,平面布局凹凸较多,即转角也越多,这些转角处由于应力集中形成薄弱
部位,一受到混凝土收缩及温差变化易于产生裂缝。
  (4)支座处负筋下沉产生裂缝。在施工过程中由于施工工艺不当,致使支座处负筋下陷
,保护层过大,固定支座变成塑性铰支座,使板上部沿梁支座处产生裂缝。
  3.裂缝的防治
  上述裂缝虽属非结构受力因素所引起的,但现浇板裂缝既影响美观,又容易使住户产生
心理上的不安,而且裂缝不仅会影响抗渗效果,也易造成水分侵蚀钢筋,影响使用耐久性。
因此,针对上述裂缝产生的原因,提出了一些防治措施,并在开发另一小区中,重点加强管
理,起到了一定的效果。
  (1)加强现浇板浇捣后的养护。混凝土养护是整个施工过程中必不可少的一个环节,忽
视对混凝土的养护,既会降低混凝土的强度,又易使其在硬化过程中失水得不到及时补偿而
产生裂缝,尤其在高温下施工,更应经常浇水养护,这样既可减少温度产生的裂缝,也可降
低由于混凝土的收缩而产生的约束应力,有效控制裂缝。同时,对水泥砂浆地面,也要严格
按施工顺序操作,并加强养护,经常使面处于湿润状态,也能有效地抑制地面裂缝的产生。
  (2)严格控制砂的粒径及含泥量。混凝土用砂应采用中粗砂,如砂粒过细,砂的含泥量
超过标准,不仅降低强度,也会使混凝土产生裂缝,这是因为泥的膨胀性大于水泥膨胀性的
缘故。
  (3)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负筋,但针对绝大多数裂缝产
生于板角这一现象,在板角四周增设辐射筋,使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致,
能有效地抑制裂缝,此外配筋较多时,相对来说也能明显改善裂缝的产生或扩展,根据裂缝
距板角的距离,辐射筋长度为1.5m左右。
  (4)平面布置上尽量减少凹凸现象和设置必要的伸缩缝。平面转角过多,即薄弱部位越
多,而这些部位由于应力集中,往往是裂缝的多发区。
  (5)严格控制板面负筋的保护层厚度。现浇板负筋一般放置在支座梁钢筋上面,与梁筋
应绑扎在一起,另外,采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置,保证在施工过程
中板面钢筋不再下沉,从而可有效控制保护层,避免支座处因负筋下沉,保护层厚度变大而
产生裂缝,板的保护层厚度不应大于1.5cm。
  4.结束语
  对于现浇板容易出现的一些非结构性裂缝现象,经多次的分析研究,找出原因,对症下
药,采取了一些防治措施,收到了一定的效果。我市的另一小区,建筑面积为4万m2,9幢住
宅也是现浇楼板,于2000年7月竣工,由于防治措施在前,现浇板出现裂缝的现象在9幢中只
占6幢,开裂户数28户只占总户数220户的12.7%(投诉用户只占总户数的1.3490),收到了
较好的效果。要彻底消除裂缝现象,尚有待不断提高施工技术和不断积累施工经验,采用更
为科学的解决方法。
     
 
 
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